3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Почему нам доверяют профессионалы строительной отрасли

Строительная отрасль не считается пострадавшей и работает, но проблем – выше крыши

Эта двойственность особенно ярко выявилась в ходе вебинара, организованного Национальным объединением строителей (НОСТРОЙ) 14 апреля. К обсуждению было заявлено семь тем – от текущей ситуации в регионах до роста цен на стройматериалы и порядка работы СРО в условиях «удаленки». Очевидно, что ситуация меняется постоянно, поэтому НОСТРОЙ намерен подобные вебинары проводить еженедельно и предоставлять слушателям самую горячую информацию.

Основой для проведения вебинара стали данные, полученные в ходе работы Ситуационного центра НОСТРОя – вот уже две недели туда стекаются все данные, документы, письма и статистика из регионов в области строительства. Так что картина отрасли, сложившаяся в Национальном объединении строителей, пожалуй, самая верная и оперативная.

Президент НОСТРОя Антон Глушков специально обратил внимание участников вебинара на тот факт, что Ситуационный центр создан, по сути, совместно с Минстроем России и является агрегатором всей текущей информации. Благодаря этому удается доводить предложения строителей до органов власти гораздо быстрее, и столь же быстро получать обратную реакцию. Так, уже состоялось три важных решения для отрасли:

— автоматически продлены на 1 год все разрешения и прочие документы на строительство;

— введен мораторий на штрафы для застройщиков за несвоевременную передачу домов дольщикам;

— приняты поправки в закон 44-ФЗ «О контрактной системе», которые позволяют увеличивать твердую цену контракта на затраты, связанные с коронавирусом.

Льготы есть. Но не для всех

Однако пока строительная отрасль не вошла в перечень наиболее пострадавших, все остальные принятые правительством меры поддержки на нее не распространяются. НОСТРОЙ направлял в Минстрой России письма, аргументирующее необходимость такой поддержки, однако пока сказать определенно, будет ли она, не представляется возможным – об этом заявил исполнительный директор НОСТРОя Виктор Прядеин.

Таким образом, строительные компании, как и весь бизнес, пока могут рассчитывать только на следующие льготы:

— Приостановлены налоговые проверки — до 31 мая 2020 года;

— Не принимаются решения о банкротстве по инициативе ФНС — с 16 марта.

— Продлены сроки сдачи отчётности — до 3 месяцев.

Малый и средний строительный бизнес – а такового в отрасли около 90% — может в дополнение воспользоваться следующими льготами:

— Приостановлены меры взыскания долгов по налогам.

— Снижены страховые взносы для части зарплат, превышающей МРОТ — с 30 до 15%

-Предусмотрена отсрочка уплаты страховых взносов — на 6 месяцев

Все остальные льготы, переносы, «нулевые» кредиты и прочее к стройке не имеют никакого отношения. И это вполне понятно, поскольку сразу после объявления «нерабочих дней» все усилия и самих строительных компаний, и региональных СРО, и НОСТРОя были направлены на то, чтобы стройка не встала. Сейчас это сделать удалось — в 33 регионах стройка разрешена без ограничений, в 17 –разрешена, но с пропусками, в 14 — стройка ограничена, но есть списки организаций, чья работа не останавливается, еще в 11 регионах к спискам добавлен режим пропусков, но часть строек все-таки работает, в 8 регионах стройка не вошла в списки закрытых отраслей, и только два региона – Москва и Московская область — остановили практически все стройплощадки, за исключением метро, дорог и инфекционных центров. То есть, в целом по стране стройки не стоят, однако ситуация меняется практически ежедневно. Возможно, что с ростом эпидемии губернаторы будут принимать более жесткие решения относительно строительства.

Цены растут, рабочие разбредаются

Однако появились тревожные тенденции, которые могут косвенно повлиять и на процессы строительства, и на их стоимость. На эти тенденции указали участники опроса, который провели НОСТРОЙ и НОЗА в первую декаду апреля. Отчет представлен на сайте НОСТРОя, его основные моменты были освещены в статье АНСБ «НОСТРОЙ представил результаты опроса застройщиков о влиянии на них пандемии коронавируса» (http://ancb.ru/publication/read/9450).

В ходе вебинара результаты этого исследования представила директор департамента НОСТРОя Галина Бендрышева. Так, 53% опрошенных компаний отметили ухудшение обеспеченности стройплощадок рабочими кадрами. Почти 25% отметили, что такое ухудшение является значительным. То есть, со строек начали «утекать» мигранты, а вахтовики не могут доехать из-за приостановки сообщения между регионами и странами. Самая критическая ситуация тут может сложиться в Москве, Московской области и на Дальнем Востоке. В одной только Москве на стройках трудятся около 500 тысяч трудовых мигрантов.

Еще 62% опрошенных отметили ухудшение обеспеченности стройматериалами и оборудованием. Значительное ухудшение отметили 31,7%. Больше всего застройщики отметили зависимость от импорта по следующим позициям: лифты (28,7%), машины и оборудование (17,7%), фасадные системы (14,7%). При этом 92% застройщиков ожидают роста цен на импорт, а 65% —полного прекращения импорта. Застройщики также отметили рост цен более чем на 5% на металл (35,8%), лифты (28,7%), фасадные системы (20,1%), цемент (18,1%).

В целом же система ценообразования в строительстве по-прежнему оставляет желать лучшего – это следует из выступления на вебинаре директора департамента НОСТРОЙ по ценообразованию Павла Малахова. . А тот факт, что Федеральная сметно-нормативная база-2020, которая вступила в действие с 31 марта с.г., содержит заведомо пониженные нормативы, только усугубляет положение. Очевидно, что индексы цен на II квартал с.г. не отражают уровень существующих цен, поскольку в марте цены росли на большинство ключевых стройматериалов, в том числе, чисто российского производства. Что делать? Вопрос, как всегда остался открытым. НОСТРОЙ предлагает отложить ввод в действие ФСНБ-2020, однако пока такого решения не принято, и строителям придется как-то выкручиваться.

Читать еще:  История создания зила колхозник

За коронавирус ответишь!

Конечно, одной из главных проблем для отрасли сейчас является обеспечение безопасности сотрудников и строителей на каждой стройплощадке и в каждом офисе. Это и понятно – случись несколько крупных вспышек коронавируса на стройках – и вопрос о том, работать строителям или нет, уже не будет стоять в принципе.

Именно поэтому сначала Минстрой России, а затем и Национальное объединение строителей разработали и разослали в регионы методические рекомендации по обеспечению противоэмидемиологических мероприятий на стройках – л них рассказал директор департамента НОСТРОя Александр Мешалов.

В рекомендациях – и обеспечение вахтовиков всем необходимым для компактного проживания в районе стройки, и проверка текущего состояния строителей, и соблюдение дистанции между работниками там, где это возможно. Кроме того, НОСТРОЙ разработал и разослал в СРО проект типового приказа по обеспечению профилактики коронавируса, а СРО должны довести его до своих членов, чтобы избавить компании от придумывания собственных документов.

В ходе вебинара разгорелась дискуссия, кто же несет ответственность и за профилактику, и за возможное распространение вируса на стройке – генеральный подрядчик или каждый субподрядчик в рамках своей зоны работы и ответственности? По мнению Виктора Прядеина, всю ответственность за безопасность на объекте несет генеральный подрядчик – именно он должен выстроить систему профилактики и именно он в случае чего будет отвечать за последствия распространения инфекции.

Кстати, подтверждения этому не пришлось долго ждать – буквально на следующий день в СМИ появились сообщения о вспышке коронавируса на мега-стройке компании НОВАТЭК в Мурманской области. Там заболели почти 200 строителей, и все из-за того, что во время пересменки вахты не были в полной мере проверены все вновь прибывшие вахтовики. В итоге в МЧС полностью изолировала стройку, развернут госпиталь, ведется тотальное обследование строителей, а нечет материальную и моральную ответственность за все это не только генподрядчик, но и заказчик – то есть, сам НОВАТЭК.

В целом, подводя итоги вебинара, вице-президент Антон Мороз предложил проводить такие мероприятия еженедельно, поскольку видна потребность и компаний, и СРО в текущей информации, а также в разъяснениях того, что же в итоге напринимали правительство и Минстрой России. Возможно, следующий вебинар будет более конкретным по тематике, с возможностью максимально глубоко разобраться в каждой из проблем.

Почему строительство дома лучше доверить профессионалам компании Метроплекс

СТРОИТЕЛЬСТВО ГОТОВЫХ ДОМОВ С «МЕТРОПЛЕКС»

Те застройщики, которые вели самостоятельное строительство домов с мансардой, не сумев либо не захотев доверить работу профессиональным строительным компаниям, могут смело сказать, что лучше доверить работу профессионалам. Ведь им под силу справится с любой задачей в оговоренные сроки в отличие от самостоятельной реализации планировки. Это же их работа, поэтому откладывать строительство дачного дома на завтра, на выходные никто не будет.

Доверив реализовать проект частного дома в городе Харьков либо другом регионе Украины специалистам «Метроплекс», вы забудете о многих неприятных моментах, которые, зачастую, сопровождают весь строительный процесс. Вы не будете беспокоиться в том, что проект строительства загородного коттеджа качественный. Нет необходимости искать исполнителей, переживать за наличие строительных материалов, своевременность поставки на строительную площадку, а также продумывать, где их хранить. Профессиональная компания выполнит все взятые на себя обязательства, а частное строительство ведется с учетом всех индивидуальных особенностей вашего жилища.

ДОГОВОР НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

Стоит отметить, что многие потенциальные застройщики недооценивают необходимость заключения договора на строительство готовых домов со строительной компанией, предоставляющей услуги на протяжении длительного периода времени и имеющая немалый опыт в данном направлении. Такой документ является официальным подтверждением того, что застройщик, выполнит все взятые обязательства на себя. Заказывая индивидуальное проектирование домов и коттеджей, а также их реализацию у строителей «Метроплекс», вы можете быть уверены, что результат вас не только не разочарует, а наоборот превзойдет все ваши ожидания.

Доверить частное строительство профессионалам «Метроплекс» — это снять со своих плеч непосильную ношу.

ПОЧЕМУ СТРОИТЕЛЬСТВО ДАЧНОГО ДОМА НУЖНО ДОВЕРЯТЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ «МЕТРОПЛЕКС»

Рассматривая проекты и технологии строительства, а также подбирая строительную компанию, почему стоит отдавать предпочтение той или иной фирме. Давайте разберемся.

Сразу оговоримся, говорить, что мы лучше будет совершенно неверно, хотя всем известна поговорка, о том, как себя хвалить. Однако некоторые преимущества того, что нам стоит доверить строительство проекта загородного коттеджа, мы все же выделим:

  1. Опыт работы. На строительном рынке компания «Метроплекс» существует уже десять лет. За этот период времени специалисты нашей компании смогли набраться немалого опыта.
  2. Сплоченный коллектив. Всем известно, что строительство дома – это сложный процесс, состоящий из множества этапов, каждый из которых зависит друг от друга. В нашей компании существует взаимопомощь друг другу, что позволяет в максимально короткие сроки устранят любые возникшие недостатки, тем самым сводя к минимуму простои.
  3. Широкое портфолио. За годы упорного труда на строительном рынке было реализовано более полутора сотен разнообразнейших проектов.
Читать еще:  Доработка внешнего вида внедорожника

Закажите возведение коттеджа в строительной компании «Метроплекс» и наслаждайтесь процессом воплощения мечты в реальность.

Будущий строитель: какие специалисты будут востребованы через несколько лет

Эксперты попытались предсказать будущее строительства. Удалось?

Изменения в мировой строительной индустрии происходят стремительно. Недавно в сети появилась информация о том, что в Дубае на 3D принтере распечатали целый дом. Оказывается, инновации совсем рядом. Каким видится ближайшее будущее строительной отрасли?

Задуматься об этом помогает интересная работа, которую издали Агентство стратегических инициатив и Московская школа управления «Сколково» — «Атлас новых профессий». В нем специалисты постарались предугадать, какие изменения произойдут в различных отраслях экономики в обозримом будущем, какими навыками и компетенциями должны будут обладать работники, чтобы состояться на рынке труда. Одной из таких отраслей является строительство.

Дома из конструктора

По мнению авторов, в России эта отрасль относится к одним из самых консервативных. Изменения здесь происходят медленно, однако все равно современные тенденции берут свое.

В частности, появляются новые строительные материалы, которые обеспечивают больший комфорт, экологичность помещений и экономичность их эксплуатации. Например, инновационный полупрозрачный бетон делает дома более светлыми, «живое» стекло регулирует уровень кислорода в квартире и обеспечивает воздухообмен с внешним миром и т.п.

Еще одна тенденция ближайших лет — элементы, из которых строятся здания, будут конструироваться на заводах, а на стройплощадках сооружения станут собирать, как из конструктора «Лего».

Кроме того, будет развиваться рынок «умных» домов, то есть зданий, которые создаются под конкретного заказчика и оборудованы современными цифровыми технологиями.

Задачи будущего…

Какие же направления в строительстве авторы считают самыми перспективными?

Во-первых, все, что связано с цифровыми технологиями. Это проектирование и подготовка производства с помощью современных компьютерных программ, оснащение квартир и офисов всевозможными современными девайсами, чтобы создать единую цифровую среду помещения, а также удаленное управление строительством.

Во-вторых, будут активно изменяться строительные материалы. Например, должны появляться материалы с разработанными для конкретного проекта или серии проектов свойствами, появится возможность строить дома из переработанного грунта и отходов производства.

Эти направления потребуют принципиально иных специалистов, обладающих системным мышлением, навыками управления проектами, умеющих работать в условиях неопределенности.

Большим плюсом таких работников станет владение программированием, умение управлять роботами, экологическое и творческое мышление. Словом, будущий строитель должен быть и швец, и жнец, и на дуде игрец.

и специалисты для их решения

По мнению авторов исследования, уже до 2020 года такими незаменимыми работниками станут:

— Специалист по перестройке и усилению старых строительных конструкций — это специально обученный человек, который будет оценивать, насколько обветшало здание, и искать новые решения, с помощью каких современных технологий его можно восстановить (это будет особенно важно при реконструкции зданий в исторических центрах городов);

— Специалист по модернизации строительных технологий — тот, кто может использовать новые материалы при реконструкции зданий, применять современные решения при проектировании всех коммуникаций внутри дома;

— Прораб-вотчер — специалист, который будет способен оценивать, как идет строительство, и исправлять недостатки процесса, фактически не выходя из офиса, применяя цифровые технологии;

— BIM (Building Information Modeling) — менеджер-проектировщик — эта профессия востребована уже сейчас. Такой специалист работает над полным жизненным циклом строящегося дома и рассматривает здание и все, что к нему относится, как единый объект;

— Проектировщик доступной среды — обустраивает пространство в доме и вокруг с учетом возможностей детей, пенсионеров и людей с ограниченными возможностями;

— Экоаналитик в строительстве — анализирует строящийся объект с точки зрения его влияния на окружающую среду, консультирует компании для выбора наименее вредных по воздействию на окружающую среду решений.

А после 2020 года появятся еще две интересные профессии: проектировщик 3D-печати в строительстве и архитектор «энергонулевых» домов. Последний будет проектировать энергетически автономные дома за счет использования энергоэффективных материалов и микрогенерации энергии.

Между тем некоторые профессии постепенно будут уходить в небытие. По мнению авторов работы, в строительстве под ударом находятся сметчики. Их задачи будут выполнять компьютерные программы, число таких специалистов будет снижаться. Те же, кто останутся в профессии, скорее, будут контролировать работу программ, которые будут за них рассчитывать сметы.

Не ясно будущее и такой профессии, как архитектор. Их постепенно будут вытеснять градостроители и BIM-менеджеры.

Реальная работа или научная фантастика?

Что же такое — «Атлас новых профессий»? Действительно ли это работа, предсказывающая будущее, или все-таки чтиво, сродни научной фантастике?

Однозначно ответить на этот вопрос нельзя. С одной стороны, все технологии будущего, о которых говорится в атласе, таковыми являются только для нас. На западе многие из них уже применяются с десяток лет, а значит, рано или поздно появятся у нас.

С другой стороны, российское строительство настолько консервативно, что инновациям пробиться на рынок довольно сложно. Поэтому прогнозировать, что вышеперечисленные профессии заполнят рынок в ближайшие годы, конечно, можно, но утверждать, что именно так и будет, наверное, преждевременно. На это потребуется и перестройка российских технических вузов, и приличные инвестиционные вливания в строительную отрасль, и актуализация нормативной базы.

Читать еще:  Как найти и привлечь клиентов на грузоперевозки

Скорее всего, атлас — это попытка показать нынешним выпускникам школ и их родителям, на что можно ориентироваться при выборе профессии, ведь анализ проведен не только для строительства, но и еще для 24 отраслей экономики. Но будут ли реально эти профессии востребованы — это пока вопрос.

Инженер для лего

— Результаты опроса сотрудников показывают, что больше всего новых коллег хотели бы увидеть строители и инженеры — это 43 процента из тех, кто в принципе считает расширение своего подразделения необходимым, — поясняет результаты исследования консультант практики Real Estate&Construction компании Gravity Recruitment Елена Курочкина.

Строительная сфера в целом нуждается в кадрах. На это, в частности, указывает и исследование компании HeadHunter. Согласно их аналитике, строительная сфера занимает пятое место по Москве по количеству вакансий ( по состоянию на март 2018 года), а доля вакансий среди рабочих специальностей в целом постоянно растет.

-У сегодняшней «популярности» рабочих специальностей несколько причин, и они давно влияют на рынок, — говорит руководитель службы исследований компании HeadHunter Мария Игнатова. — Поиск специалиста на «рабочую» должность всегда проблема: кандидатов немного, они реже ищут работу через интернет и далеко не все из них соответствуют ожиданиям работодателей. А это и знание оборудования, и ответственный подход к работе, и опыт.

Популярность среднего профессионального образования в 2000-х годах была очень низкой. Отсюда — недостаток квалифицированных кадров сейчас, добавила эксперт. Важную роль здесь играют и сами работодатели. Часто с рабочей должностью ассоциируются плохие условия труда, низкая зарплата, бюрократизм, поэтому «офисная» работа кому-то кажется более привлекательной.

При этом опытный квалифицированный рабочий, по словам Марии Игнатовой, не испытывает трудностей на рынке труда: по вакансиям, опубликованным на HeadHunter, видно, что есть компании, готовые предложить хорошую зарплату. «В любом случае если конкуренция низкая, то соискатели будут выбирать, а работодатели — бороться за их внимание всеми способами», — отметила Игнатова.

Эксперты прогнозируют, что потребность в кадрах для строительной отрасли, и в особенности в инженерах, с каждым годом будет только расти. Несмотря на то что строительство принято считать консервативной отраслью, в последние годы наблюдается появление новых материалов и инженерных решений. Это, в свою очередь, требует новых квалификаций и навыков от специалистов.

Какие именно навыки будут востребованы, сейчас решают эксперты. Например, Агентство стратегических инициатив и Московская школа управления «Сколково» подготовили проект «Атлас новых профессий», в котором, в частности, рассказали, как будут трансформироваться профессии в строительной отрасли в самое ближайшее время.

Согласно прогнозу, наиболее перспективными направлениями и материалами в отрасли станут цифровое проектирование и подготовка производства, конструкционные материалы с заданными свойствами, строительные конструкторы (так называемые «лего-дома»), технологии интегрирования цифровых сред внутри жилых и офисных помещений («умные дома»), 3D-печать в строительстве. Новые материалы позволят применять и новые технологии, и новые архитектурные решения, направленные на повышение энергоэффективности зданий. Еще один тренд — экологичность и уменьшение давления на окружающую среду. Сам процесс строительства, по прогнозам экспертов, будет становиться более автоматизированным. Однако это не означает, что роль человека в процессе строительства будет уменьшаться — скорее она будет трансформироваться. Так, согласно прогнозу, уже в 2020 году может появиться такая профессия, как специалист по модернизации строительных технологий со знанием современных технологий и умением применить их, например, для модернизации существующих зданий, в электроснабжении, водоснабжении, водоотведении и кондиционировании офисов и жилых домов.

Также к 2020 году будут востребованы проектировщики инфраструктуры «умного дома». В его обязанности будут входить проектирование, установка и настройка интеллектуальной «начинки» дома: бытовой техники, систем безопасности, энергоснабжения, водоснабжения, кондиционирования и прочего. Эксперты прогнозируют появление такой профессии, как прораб-вотчер — специалист по строительству с применением цифровых проектов сооружений, использующий системы распознавания образов для оценки хода строительства и корректирующий процесс строительства с учетом результатов анализа данных.

Уже сейчас может быть востребованным специалист по перестройке и усилению старых строительных конструкций. В его обязанности будут входить оценка степени обветшания зданий, подбор новых технологических решений (в том числе с применением новых материалов) для перестройки и усиления конструкций. Такие специалисты сегодня могут быть востребованы для работы по реконструкции исторических зданий и памятников архитектуры.

После 2020 года в «топе» строительных профессий, по прогнозам, окажется архитектор «энергонулевых» домов — специалист, занимающийся проектированием энергетически автономных домов, полностью обеспечивающих себя необходимой энергией за счет различных источников альтернативной генерации и использования энергосберегающих материалов и конструкций.

В среднесрочной перспективе может оказаться незаменимой такая профессия, как проектировщик 3D-печати в строительстве. В круг его обязанностей войдут проектирование макетов конструкций, подбор наилучших компонентов для их печати, а также сопровождение непосредственно самого процесса печати домов.

По словам создателей «Атласа новых профессий», строительство — одна из массовых отраслей, специалисты которой будут востребованы еще очень долго. Большинство компаний отрасли — это частные средние и крупные игроки, выполняющие различные типы работ, от проектировки до строительства и эксплуатации. Кроме этого, многие промышленные компании в сфере энергетики, добычи, транспорта имеют свои собственные инженерно-строительные подразделения.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector