Асфальтирование придомовых территорий

Асфальтирование дворов

Асфальтирование дворов

Асфальтирование – это не только строительство новых или ремонт уже существующих дорог, но и укладка асфальтного покрытия на других разнообразных территориях, включая дворовые. Качественное асфальтирование двора – залог привлекательности объекта недвижимости. Наша компания предлагает свои услуги по укладке асфальта на дворовых территориях города Москвы и Московской области

Оставьте заявку на услугу онлайн и наши специалисты перезвонят Вам и ответят на любой интересующий вопрос по услуге или получите бесплатную консультацию нашего сотрудника, просто позвонив по телефону +7 (499) 899-41-49 или +7 (929) 633-08-63, а также можете заказать обратный звонок

Сейчас существует немало программ по благоустройству дворовых территорий в Москве и Московской области, однако, не все желающие могут принять участие в программе или дождаться своей очереди на реализацию программы.

Обратившись в нашу компанию, Вы в скором времени получите качественно заасфальтированную дворовую территорию. Наши бригады выполнят асфальтирование придомовых территорий, подъезда к частным домам, устройство отмостки.

Цены на асфальтирование дворов от нашей компании представлены на странице по ссылке.

Для того, чтобы Вы смогли ориентироваться, как проводятся работы по асфальтированию дворов и понять насколько это серьёзный и тщательный процесс, предлагаем ознакомится с технологией укладки асфальта на дворовых территориях.

Самое первое с чего начинаются любые работы – это составление плана и сметы, подробное обсуждение всех возникающих вопросов с нашим специалистом. Далее, при необходимости, проводится демонтаж старого асфальтного покрытия. Наша компания готова выполнить укладку как нового полотна, так и частичный или капитальный ремонт существующей дворовой территории.

В самом начале работ, подготавливается основание под асфальтирование – выбирается грунт или демонтируется старое покрытие. Затем, подготавливается основание под асфальтное покрытие, укладывается слой щебня разной фракции и песок. Толщина слоя щебенки составляет 10-15 мм. Для того, чтобы основание имело лучшую сцепку с асфальтом, щебенку покрывают слоем битума. Если планируется прокладка придомовой дороги, асфальт лучше укладывать в 1-2 слоя, в зависимости от предполагаемой нагрузки.

Для пешеходной дворовой зоны с малой нагрузкой достаточно положить один слой асфальт толщиной 4-5 мм. В составе дорожной подушки пешеходной дорожки допускается содержание большего процента песка, чем при прокладке обычной дороги. Толщина песчаного слоя составляет 15-20 мм.

Получившуюся дорожную подушку, тщательно разравнивают и утрамбовывают. Затем, устанавливаются бордюры, люки и элементы ливневой канализации.

Финишный этап асфальтирования дворовой территории – укладка асфальта. Его укладывают на основание при температуре 120 градусов и сразу же утрамбовывают вибропрессом и асфальтоукладчиками. Для труднодоступных мест укладка асфальта производится вручную при помощи ручных катков.

В результате вы получаете прочное покрытие, которое не боится воды, не потрескается на солнце в жаркую погоду, а также не подвергается биологоческой коррозии.

Обязанность асфальтирования территории около многоквартирного дома

Вопросы по облагораживанию территорий перед многоквартирными домами до сих пор не теряют своей актуальности у жителей таких квартир. Безусловно, гражданам хочется видеть приятную обстановку не только в стенах своего жилища, но и во дворе дома.

Однако, несмотря на всю важность и необходимость поддержания территории многоквартирного дома в хорошем состоянии, данный вопрос до сих пор вызывает огромное количество споров у организаций и граждан. Одним из наиболее важных моментов, безусловно, можно назвать процедуру укладки асфальта и ремонта уже существующего дорожного покрытия. Как показывает статистика, во дворах нашей страны огромное количество дорожек находится просто в ужасном состоянии. Этот факт, безусловно, ухудшает качество жизни граждан и создаёт определённые неудобства при регулярном использовании таких дорог.

Кто должен оплачивать ремонт дорожного покрытия?

Еще несколько лет назад обязанности по осуществлению постоянного контроля над состоянием придомовых территорий, включая детские площадки, скверы и иные объекты, целиком и полностью возлагались на управляющие компании. Затем в действующее жилищное законодательство были внесены определенные поправки, которые обязали всех проживающих в таких домах принимать активное участие в финансировании программ по облагораживанию близлежащих территорий.

Финансирование выражается в виде осуществления постоянных денежных взносов в определенной денежной сумме. Эти взносы переводятся на счет управляющей компании. Та, в свою очередь, вправе использовать имеющиеся у нее денежные средства на осуществление ремонта и восстановление придомовых территорий. Все мероприятия при этом выполняются с учетом существующей очереди. Сначала ремонту подлежат те дворы, которые находятся в самом неприглядном состоянии.

Помимо вышеуказанного способа финансирования ремонта придомовой территории, жильцы могут выбрать и другой. Для этого они вправе организовать собственный фонд и отчислять туда финансовые взносы. Как правило, для этого выбирается ответственное лицо, в обязанности которого будет входить сбор денежных средств и их учет.

Такими же способами может быть разрешен и вопрос асфальтирования дорог, относящихся к придомовой территории. Жильцы дома вправе взять денежные средства на данный вид работ из существующего фонда. Что же касается исполнителя всех необходимых мероприятий – им должна являться управляющая компания, за отдельную плату.

Как правило, работы по асфальтированию осуществляются на основании официального договора, который заключается с представителем многоквартирного дома и управляющей компанией. К содержанию данного документа необходимо отнестись очень внимательно. Там должны быть указаны следующие основные сведения: сущность и главные этапы будущих работы, сроки, в которые они должны быть полностью завершены, ответственность сторон, наступающая в случае неисполнения обязательств, а также точная стоимость всех мероприятий. Особое внимание следует обратить на указанный в договоре порядок расчетов между сторонами. Как правило, он осуществляется уже после выполнения всех обязательных работ, по факту. Предварительно исполнителю может быть выплачен определенный процент от основной суммы.

Что касается последующих работ по укладке асфальта – все жители домов могут контролировать данный процесс и предъявлять определенные претензии, в случае если полученный результат не соответствует положениям договора. В данной ситуации исполнитель будет обязан снизить ранее установленную плату. При возникновении споров с управляющей компанией их разрешение будет осуществляться в судебном порядке, по предварительному заявлению заинтересованных лиц.

Какое асфальтовое покрытие лучше использовать для дворовой территории?

Многих граждан, которые ответственно относятся к состоянию не только своих квартир, но и придомовой территории, волнуют вопросы о том, какое именно покрытие использовать при асфальтировании, чтобы оно прослужило как можно дольше и являлось действительно качественным. Сразу следует ответить, что наиболее высоким уровнем надежности обладает асфальт мелкозернистого типа. Он позволяет создать максимально гладкую поверхность, а также обеспечивает достаточно долгий период эксплуатации. В дополнении ко всему, такие покрытия выглядят наиболее привлекательно.

Если же говорить об основных правилах асфальтирования, которые позволяют провести процедуру более качественно, сюда следует отнести предварительную укладку начально защищающего слоя. Он может включать в свой состав щебень, гравий или бетон.

Какие виды работ включены в асфальтирование?

Во время подписания договора по проведению асфальтирования жильцы дома вместе с управляющей компанией обязательно должны обсудить все виды работ, которые будут входить в данный комплекс. Как правило, данные работы будут распространяться на следующие территории:

1. Один метр от каждой стены многоквартирного дома, по всему его периметру.
2. От 3 до 5 метров от каждого подъезда дома.
3. Специальные стоянки, которые были созданы для жильцов многоквартирного дома.
4. Территории вокруг спортивных площадок, если таковые имеются рядом с домом, либо их возведение планируется в ближайшем будущем.
5. Определенные участки на детских площадках и по периметру данной территории.

Вышеуказанный перечень является стандартным, однако он, при наличии согласия сторон, может быть существенно изменен и подправлен. Главное, зафиксировать все основные этапы в документальном порядке. Для этого стороны могут создать дополнительное приложение к действующему договору на проведение работ по асфальтированию. В данном документе подробно описывается порядок мероприятий, а также разновидности действий, которые будут входить в общий комплекс.

Следует также отметить, что в договоре либо в соответствующих приложениях к нему обязательно должны иметься данные о физических лицах, которые будут заниматься проведением установленных работ. Такой внимательный подход поможет избежать различных спорных ситуаций, связанных с проникновением на территорию многоквартирного дома посторонних лиц.

Что касается стоимости получаемых услуг – здесь все будет зависеть от индивидуальных нюансов, в частности:

1. От размера территории, на которой требуется проведение работ по асфальтированию. Чем она больше – тем выше стоимость.
2. От качества используемых материалов и некоторых особенностей работ. Как уже было сказано выше, асфальт может обладать различными характеристиками. Например, мелкодисперсное покрытие является наиболее качественным и долговечным. Логично, что его стоимость будет несколько выше, чем других материалов.
3. От самой схемы работ по асфальтированию. Рабочие могут положить первый защитный слой и уже после этого приступить к укладке основного покрытия. В таком случае цена услуг также несколько возрастет.

Куда обращаться для проведения ремонта?

Для того чтобы с чего-то начать ремонтные работы, сначала необходимо сформировать денежный фонд, который будет регулярно пополняться жильцами многоквартирного дома. Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию, которая поможет открыть счет и скоординирует по поводу дальнейших действий.

Как только количества денежных средств будет достаточно, можно приступать к заключению с управляющей компанией официального договора на проведение ремонтных работ. Там указываются все основные моменты: точный перечень мероприятий, сроки, в которые все они должны быть завершены, а также стоимость услуг.

Следует отметить, что максимальный срок проведения работ может составлять 5 дней. По окончании данного периода времени процедура асфальтирования должна быть полностью завершена. В исключительных случаях этот срок может быть продлен, например, при наличии слишком больших территорий для укладки асфальта либо при сложном рельефе местности. Как правило, в первый день работ исполнитель проводит все необходимые подготовительные мероприятия, а со второго дня начинается основная часть асфальтирования.

Несмотря на закрепленные законодательством правила по осуществлению ремонта придомовых территорий, современная практика показывает, что, к сожалению, очень часто они просто не выполняются. Даже если жильцы исправно перечисляют денежные средства на счет управляющей компании, ремонта не получается добиться достаточно долго.

В подобных ситуациях единственным вариантом является обращение в уполномоченные инстанции и подачи официальных жалоб на бездействие. Заявление от жильцов многоквартирного дома можно составить на имя начальника управляющей компании. К жалобе обязательно следует приложить доказательства плохого состояния придомовой территории – фотографии или иные материалы.

В том случае, если никакие способы разрешения проблемы не принесли должных результатов, единственным вариантом может остаться лишь обращение в судебную инстанцию. Исковое заявление также можно подать в коллективной форме, от нескольких жильцов многоквартирного дома. Там необходимо указать, что проблему пытались разрешить самостоятельно, однако управляющая компания так и не выполнила свои обязательства по проведению ремонтных работ. В заявлении должны присутствовать подписи всех жильцов, обратившихся в суд.

Асфальтирование территории в Москве и Московской области

Компания ООО «Асфальт-дорога» осуществит асфальтирование придомовой, дворовой территории. Данная услуга актуальна для частных участков, также для объектов коммерческого, федерального и муниципального назначения. Мы предлагаем Вам прозрачные условия сотрудничества. Ценовая политика организации выстроена так, что каждый клиент способен выбрать для себя оптимальные ценовые условия. Благодаря этому наши партнеры смогут исключить лишние расходы. Каждый этап работ имеет свою цену – вы можете ознакомиться с их стоимостью на сайте и узнать, что входит в конечную стоимость и самостоятельно подсчитать приблизительные затраты на ваши работы.

Опыт строительной компании — залог успеха в асфальтировании территории!

Наша организация выделяется среди конкурентов тем, что мы гарантируем высокопрофессиональное комплексное выполнение абсолютно всех строительных и монтажных работ. Наша организация обладает высококачественным оборудованием наилучшего качества. Мы выполняем свои работы с привлечением собственного парка техники, предназначенного для строительства и асфальтирования территории. Это дает нам возможность выполнять поставленные задачи максимально эффективно и качественно. Мы уделяем большое внимание состоянию нашего автопарка, поддерживаем его техническое состояние на высочайшем уровне работоспособности насколько это возможно, веди с помощью них зависит продуктивность нашей деятельности!

Наши опытные сотрудники разбираются в услуге асфальтировка территории, поэтому их навыки применяются в нужном русле. Организация ООО «Асфальт-дорога» гарантирует своим клиентам идеальное качество исполненных работ, надежность и персональный подход к каждому нашему партнеру. Наша фирма готова выполнить асфальтирование территории в Москве и Московской области. Делаем свою работу основательно и в оговоренные сроки. Мы соблюдаем технологию укладки асфальта на территории!

Преимущества заказа асфальтирование территории у нас

Можно назвать множество плюсов, по которым можно понять, что текущий асфальтирование территории в Москве и Московской области должно осуществляться именно нашей компанией:

Профессионально обученный штат сотрудников
Моментальная обработка заявки клиента
Выполнение работ, используя сертифицированные и качественные материалы
Разработка индивидуального плана работ
Консультации на всех этапах асфальтирования
Поставка техники в сопровождении наших мастеров

Асфальтирование территорий дворов

Заказать асфальтирование территорий дворов можно в нашей компании. Мы имеем необходимое техническое оснащение. Используем только качественные материалы. Соблюдаем технологические требования по выполнению работ. На все услуги выгодные условия. Возможен выбора состава материала и технологии укладки.

Особенности укладки

Асфальтирование дворов должно выполняться:

• с использованием качественного материала. Под воздействием эксплуатационной нагрузки некачественное покрытие быстро начнет разрушаться;
• вдали от растущих насаждений. В трех метрах от полотна не должно быть деревьев. Подросшие корни разрушают даже прочное покрытие;
• в теплое время. Весной должно быть больше +5С, осенью- +10С Если благоустройство выполняется в холодное время, вместо горячих составов используются холодные. Такое полотно не способно выдержать значительную нагрузку, но для дворовой подойдет идеально;
• совместно с бордюрами. Установка ограничителей по краю площадки позволит избежать выкрашивания основного материала;
• с формированием ровной и плотной поверхности. В неровностях при эксплуатации будет скапливаться вода, постепенно разрушая асфальт;
• под навесом. С его помощью можно предотвратить перегрев и расплавление покрытия. Вместо навеса на придомовой территории может использоваться плетущиеся растения.

Асфальтирование частных дворов выполняется разными способами. Возможно использование горячих и холодных покрытий. Первый тип укладывается после разогрева до 140 С. Нуждается в использовании спецтехники. Формирует прочный слой. Подходит для придомовой территории и мест общественного пользования. Холодный асфальт изготавливается с использованием битума с пониженной вязкостью. Подходит для зон с небольшой нагрузкой.

Преимущества

Асфальтирование двора в Москве и МО:

• Обойдется дешевле альтернативных вариантов. Асфальт укладывается без дополнительных материалов. Не предъявляет жестких требований по качеству подложки;
• Выполняется в минимальные сроки. Асфальтировка большого московского дворика выполняется за пару часов. Для монтажа бручастки потребуется несколько дней;

• Предотвратит рост сорняков. Дорожное покрытие должно быть сплошным и качественным.

Правильно сформированное полотно имеет длительный срок службы. При появлении дефектов может ремонтироваться.

Сколько стоит?

На асфальтирование частных дворов цены зависят от способа. Затраты зависят от особенностей используемых материалов. Укладка покрытия из асфальтной крошки является бюджетным вариантом. Вторичное сырье имеет более низкую стоимость. В результате затраты на формирование дорожек или подъездных путей уменьшается.

В компании «МСО-Дор» можно заказать асфальтирование частных дворов. Выгодные условия. Стоимость оказываемых услуг можно найти в прайсе. Мы готовы обустроить дорогу и участок около дома. Предоставляем гарантию на все выполненные работы. Располагаем необходимым оборудование и кадровым составом.