Сабурово парк форум жителей

Отзывы о ЖК «Сабурово Парк»

Хотелось бы узнать от жильцов актуальную информацию по поселку. Хотели купить таунхаус, но увидели, что есть проблемы с банком «Открытие». Как узнать, какие объекты в залоге у Открытия? какие вообще проблемы есть сейчас в поселке? Все ли обещания выполнил Каскад по благоустройству террирории, запуску всех коммуникаций?

Подскажите пожалуйста знающие люди, кто подключает газ? У нас газовщики были, всё проверили, сказали что через 2 недели приедут включат газ и дали номер телефона свой. 2 недели проходит, мы звоним по этому номеру, а он попросту не отвечает. Какая организация занимается непосредственно подачей газа?

Купили таунхаус в Сабурово парк. Что мы имеем? Двухэтажный добротный дом по цене двушки в городе. Причем дом не из каких-нибудь там модных панелей, который еще не известно как поведут себя в морозы, а из качественного немецкого кирпича. По нашей зиме в доме очень тепло, постоянно открываем окна на проветривание.
Я вообще искренне убежден, что для семьи с двумя детьми и собакой за такую стоимость ничего лучше таунхауса купить не получится. Даже трешка в городе и то будет мала, по сравнению с нашими 150 квадратами и своей землей. Пусть участок маленький, но он наш, огражденный, что детей выпустить не страшно, что собака весь день бегает на улице. Правда выгуливать ее все равно приходится, не стали приучать ходить на участок, иначе все будет загажено.
В поселке есть площадки для детей. Причем они сделаны гораздо интереснее и разнообразнее, чем наши городские во дворах. Постоянно ходит общественный транспорт, так что даже если нет своей машины, добираться на работу не проблема. В тауне жить лучше, чем в квартире, всем советую!

Могу сказать, что на самом деле Каскад работает нормально с жильцами, проблема с газом была, но на данный момент она решена, проведен почти везде, можете не переживать. По поводу территории и благоустройства наводится порядок. Сами таунхаусы реализованы довольно качественно, меня это изначально и привлекло в этом проекте, плюс, конечно, расположение. Какие-то проблемы в ходе строительства у всех бывают, я к этому спокойно отношусь, главное, чтобы потом решение находилось.

Юлия, скажите сколько реально у вас выходят коммунальные платежи? Нас родня отговаривает. т.к. говорят жить в таком поселке дорого и всякие поборы бывают часто.

Застройщик не признает недоделки и не исправляет их. Приходиться взыскивать в судебном порядке. Все что обещано по благоустройству «Сабурово парк» не сделано и делаться не планируется. Про отсутствие газа у жителей второй очереди вообще молчу.

Михаил, в рамках отношений по договору долевого участия застройщик в полном объеме выполнил свои обязательства в соответствии с 214-ФЗ. Поселок полностью газифицирован, газ заведен в каждый дом. Прошу обратить внимание на то, что в связи с новым регламентом безопасности подключения газа в секции (от 2017 года), собственнику необходимо предоставить планировочные решения и ряд требуемых документов. Подробнее о процессе подключения газа в квартиры, мы можем описать в ответном письме для каждого собственника индивидуально (согласно плановому решению) через сервис KF-Online.
Все недоделки застройщик устраняет в стандартном порядке, если таковые были зафиксированы. О любых замечаниях, а также предложения по благоустройству, Вы также можете написать нам через сервис KF-Online.

Михаил, подскажите, пожалуйста, наладилась ли ситуация с газом для домов второй очереди? Неграмотные сотрудники Каскада постоянно врут

И мне интересно

Газ подключают, но крайне медленно.

Сейчас газ есть. Практически всем, кто подал заявления и выполнил требования по приемке газа, его пуск осуществили. В целом процедуру приемки и пуска газа можно считать отлаженной. Спасибо каскаду, что все-таки включились и помогли наладить коммуникацию.

Застройщик по закону не имеет права не предоставить обещанное по договору. Поселок просто не примут и не введут в эксплуатацию, если не выполнено все, что было в проектной документации. Если он введен в эксплуатацию, то госкомиссия признала его соответствующим тому, что было заявлено в проекте.

Добрый день! Михаил, проблемы с газом решены?

самая главная засада — земля в залоге у банка, т.е. в любой момент вас могут пинком под зад попросить выйти вон. а делее судитесь, рядитесь.. дело ваше , но все равно проигрышное. по сравнению с этим остальные грехи, такие как текущие крыши, отсутствие подвальных помещений, неработающая канализация и пр. кажутся милыми шалостями от застройщика.

Являюсь собственником одной из секций в Сабурово Парк с 2014 года.
Все мелочи описывать не буду, они действительно незначительны, но есть одно из-за чего я крайне не советую иметь дело с Каскадом в принципе. Во декабре 2016 весь поселок был сдан (1 и 2 очереди), однако на тот момент половина домов 2 очереди были не до конца достроены (отсутствовал декор, не было газовых котлов, облицовки и пр. мелочей) , но главное у половины 1 очереди и всей 2 очередь отсутствовал газ. Что означает нет отопления и горячей воды. И это не смотря на то, что в этих домах уже даже проживают (ремонт начали до сдачи). В итоге счета за отопление электричеством от 15 000 до 30 000 руб у каждого. Уже конец марта, а даже намека на продвижение в этом вопросе нет. Более того, официальные представители Каскад говорят — к поселку газ проведен, дальше ваши проблемы. Другими словами застройщик нагло кинул нас, и теперь мы не знаем, что с этим делать. Остается только суд. Если хотите присоединиться, добро пожаловать. Если нет, то не советую покупать недвижимость у Kaskad Family.

Павел,на дворе май,как у вас обстоят дела с газом,что то решилось?Планировали купить таунхаус в Сабурово,но увидели ваш отзыв и теперь сомневаемся!

Всем, добрый день. Рассматриваю вариант покупки таунхауса в этом КП. Подскажите, как обстоят дела с транспортной досупностью и школами рядом. Спасибо

Группа

Сабурово-Парк форум

Информация

Описание: Коттеджный поселок «Сабурово Парк» — проект бизнес-класса от застройщика «Тривия», расположенный в 12 км от МКАД по Пятницкому шоссе. На 18,5 гектарах построен комплекс таунхаусов. Показать полностью…

Всего на территории поселка построено 4 корпуса 8-секционных домов, 32 корпуса 6-секционных домов, 41 корпус 4-секционных домов и 21 корпус 2-секционных домов. Высота потолка 3,1 метра, а этажа с мансардой в коньке — 3,5 метра. Отделка таунхаусов выполнена в классическом стиле; все помещения имеют свободную планировку, а из окон открывается прекрасный вид на Сабуровский лес. Таунхаусы обеспечены всеми коммуникациями, а охраняемая территория сделает пребывание в поселке в любое время еще более комфортным.

Квартиры можно приобрести при 100% оплате или в ипотеку, которую предоставляют несколько банков.

Другое

Действия

94 записи Показать записи сообщества

САНТЕХНИК
ЭЛЕКТРИК
МАСТЕР НА ЧАС
Отделка балконов, квартир под ключ

+79637599154 Александр
Живу в пк

Компания «Мастер-Лестниц.рф» занимается производством и установкой лестниц «под ключ». Лестницы из хвойных и лиственных пород дерева, изделия с металлическими элементами, все виды конструкций и ограждений. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Показать полностью…

Для вас:
Эксклюзивное предложение для жителей поселка: Бесплатный выезд на замер.
Составление проекта — бесплатно!
Замер в день обращения
Большой выбор готовых моделей
Изготовление эксклюзивных и нестандартных лестниц любой сложности
Шоу-рум рядом с вами. Вы можете оценить качество материалов и посмотреть примеры наших работ
Собственное производство
Гарантия 2 года!

Обращайтесь к профессионалам!
Звоните: +7 (495) 189-70-81

https://clck.ru/K32sY

САНТЕХНИК
ЭЛЕКТРИК
МАСТЕР НА ЧАС
Отделка балконов, квартир под ключ

+79637599154 Александр
Живу в пк

Профессиональный фотограф. Снимаю интерьеры (квартиры, коттеджи, рестораны, магазины, отели, салоны красоты и прочее). Так же снимаю сферические панорамы и создаю виртуальные туры. Составление договора, выдача платежных документов. Показать полностью…

Пакет фото экспресс для сдачи или продажи квартиры, коттеджа. Съемка занимает около 1 часа, вы получаете по 2 фотографии каждого главного помещения +фото балкона, кладовок, коридора, входной группы, виды из окон, фото фасада здания. Сдача фотографий на следующий день!
цена: 1комнатная кв. -1500 руб.;
2х комн.кв. — 1800 руб.
3х комн.кв. — 2100 руб.;
4х комн.кв. 2500 руб.
коттедж до 200 кв.м. — 3500 руб.

Фотосъемка интерьеров бизнес-помещений (салоны красоты, бары, рестораны, магазины, мед-центры, отели). Цена 3000 руб. За 10 фото.

Бизнес-пак: 10 фотографий интерьера, +2 сферические панорамы, +размещение информации о вашем бизнесе на яндекс картах и Google.map (при необходимости), +размещение панорам на googlestreet.view — цена 5500 руб. Срок выполнения 3 дня!

Дополнительные услуги: съемка фото и видео для instagram, youtube.

Звоните с 9:00 до 21:00. Телефон +7926-5905081, или пишите на WhatsApp. Артем.

CS-CS.Net: Лаборатория Электрошамана

Собираю электрощиты для квартир, дач и коттеджей с автоматикой и без. Консультирую и обследую ремонты или другие объекты.

Щит в ЖК Сабурово-Парк (наглые перепродажники мощности!)

Щит в ЖК Сабурово-Парк (собранный)

Продолжаем тему небольших трёхфазных бюджетных щитов. Только что я писал пост про минусы трёхфазной бюджетной схемы щита, в котором рассказал о том, что самый главный минус таких щитов — это то, что они жрут много места и что надо стараться располагать модульку в щите так, чтобы там оказалось побольше свободного места около кросс-модулей. Хорошо, если тебе везёт и ты попадаешь на такую компоновку щита, где такой отступ уже есть (AT/U61, AT/U62, AT/U72), и где тебе его удаётся обыграть. А вот если нет — то около кросс-модулей может быть и месиво проводов, которое будет неприятно.

Этот щит очень простой и лёгкий. Собрать его попросили муж с женой, попутно рассказав жуткую ситуацию о том, как застройщик в этом ЖК Сабурово-Парк мутит с выделенной мощностью на дома. Оказалось, что застройщик по тем самым «15 кВт = 550 рублей» скупил себе всю мощность, а потом перепродаёт её владельцам уже по 50 тыр за 1 кВт! А выделяется, млять, на один таунхаус автомат номиналом на 10..16А! Ввод трёхфазный. То есть даже чайник хрен нормально включишь, и народ не знает что делать: или платить 50 тыр и добирать мощность до 15 кВт, или же платить 20 тыр за поддельный автомат. Обычно я воровство не приветствую, но тут какое-то полное дерьмо: и однофазный ввод на какие-нить 6..10 кВт не выпросить, потому что дают трёхфазный и совсем неудобный, и мощность нормально не поднять. История записана со слов заказчиков.

Поэтому щит надо было собрать совсем минималистично (хрен ли тут развернёшься с такой мощностью) по тем линиями, которые уже проложены. Смешно было, когда я его проектировал: жена заказчика сначала прислала мне просто список «помещение — техника», и я по нему чуть ли не на 100 линий щит родил. А потом оказалось, что к щиту линии уже проложены, и их всего около 25 штук. Конечно же щит собран по бюджетной трёхфазной схеме. Те линии, которые отвечают за жизнеобеспечение дома (газовый котёл, щит слаботочки), питаются напрямую от главного кросс-модуля. Обычные линии типа света, розеток, техники, собраны по трёхфазной бюджетной схеме. Для того, чтобы запитать все УЗОшки, которые стоят рядом, я подарил людям свою запасную гребёнку PS4/12.

Щит для ТаунХауса в Сабурово-Парк (собранный)

Материалы для щита покупали сами заказчики и нашли их подешевле. Забавно получилось с тем, как мне их передавали. Заказчица звонит: «муж поехал по делам и часа через два-три заедет». Проходит часа четыре, и я хочу сгонять в магазин за линзами. Звоню жене: «Телефона мужа у меня нет, он как — заедет или пара часов у меня есть в магазин поехать?» — «Есть», говорит. И только я отъехал, как звонок: «Здравствуйте, это муж, мы с другом через полчаса у вас будем»… Арррр. Но линзы я таки купил. И потом БЕГОМ домой =)

Муж приехал с другом и мне не совсем понравилось то, как он себя вёл. Во-первых, мне не нравится официоз, а во-вторых, когда некоторые люди думают, что мне пофигу чем заниматься. Разговор «А хочешь собирать шкафы АСУТП вон моему другу» кончился моим отказом. Интересно, как это себе люди со стороны блин представляют? Что они дадут мне какие-то чертежи, и я буду делать шкаф за те деньги, которые мне предложат? А я этого не хочу. Всё-таки мне нравится быть свободным и работать на самого себя. И точка.

При сборке щита я использовал ещё один чит. Развожу я питание от УЗОшек на кросс-модули и думаю: «А чего это я буду мучиться в узком месте около них? Можно ж рейку снять!». И снял прямо с автоматами. Получилось удобно и легко развести все кроссы.

Процесс сборки щита: сняли рейку, чтобы удобно подключить кросс-модули

После того, как пришла эта идея, сборка части «УЗО-кроссы» пошла очень быстро: я нарезал все-все провода по месту, потом их все пообжимал, а потом позакрутил в УЗОшки. То, что никогда не будет трогаться в пределах щита, сразу же ещё и стянул стяжками намертво.

Подключаем кросс-модули после УЗОшек по бюджетной трёхфазной схеме

В итоге после всех подготовок получилась вот такая вот часть ввода питания. Все провода стационарной разводки щита я попрятал как мог, чтобы отдать побольше места для проводов от кросс-модулей и отходящих линий.

Собрали вводную часть щита полностью до кросс-модулей

Ну а дальше оставалось только дозапитать автоматы с кросс-модулей, и всё.

Подключили остальные автоматы после кросс-модулей

Дальше закрываем пластрон и щит готов!

Закрыли пластроны щита — всё готово

Сдавал щит я снова мужу жены, который хотел досконально про него порасспрашивать. Ещё с институтских времён я помню отличную методу: человек переводится в состояние «ЗАГРУЗ» и грузится по полной до состояния «Ну, всё-всё, я пойду» — Нет, погодите, я ещё вам про это не рассказал».

А ещё кошки чего-то почуяли на коробке от щита и постоянно вокруг неё ошивались и валялись, как будто там кто-то сдох или котами пахнет. Материалы покупал сам заказчик, так что коробка могла быть откуда угодно. На всякий случай, чтобы кошки не решили ничего открыть и покопать, я даже щит унёс в другую комнату. Вот такая вот история! Так что ещё и такие зверские застройщики попадаются!

Кошки учуяли чего-то интересное около коробки

Сабурово Парк

• На карте
• Генплан
• Контакты

Официальный сайт: www.saburovo-p.ru

Телефон: +7(495) 222-58-58

Коммуникации

Коммуникации — вода, свет, отопление, газ — имеются в каждом таунхаусе. В обязанности управляющей компании входит вывоз мусора, снегоуборка, благоустройство всей территории. «Сабурово Парк» будет оснащен многочисленными парковочными площадками, в том числе и для гостей, административным зданием, спортивными и игровыми площадками.

Описание

Сабурово Парк — экологично и уютно

Коттеджный поселок «Сабурово Парк» находится в 12 километрах от Московской кольцевой автодороги. Общая площадь поселка 18,5 га.

Инфраструктура коттеджного поселка

Охраной территории занимается агентство частного профиля. Гарантом надежности является и ограда. Въезд оборудован пропускным пунктом, поэтому ни один человек, который появляется на территории, не останется незамеченным.

Для отдыха здесь также найдется масса возможностей, ведь планируется обустройство специальной зоны отдыха для жителей поселка, в которой будут находиться беседки и места для пикников.

Стоит отметить, что дома располагаются на лоне природы — рядом пролегает Сабуровский лес. Здесь юные и уже опытные спортсмены занимаются велотренингом, причина тому — прекрасные трассы. Зимой сюда съезжаются обладатели снегоходов, чтобы насладиться катанием на своих средствах передвижения. Это место считается одним из самых грибных в области.

Вблизи коттеджного поселка можно найти общеобразовательную школу и дошкольное учреждение, детские клубы, торговый центр и несколько магазинов, церковь.

Таунхаусы в поселке Сабурово Парк

Для строительства жилых помещений в поселке применяются только самые лучшие и высококачественные материалы. Также не осталась в стороне их эстетическая красота. Главный материал в процессе возведения — это кирпич. Для облицовки фасадов используется клинкерный кирпич. Кровля выполнена из натуральной черепицы.

Хочется отметить возможность владельцев беспрепятственно, по своему усмотрению планировать жилое помещение, не обращая внимания на коммуникационные каналы, ведь их устройство позволяет свободно распоряжаться этим пространством. Клиент получает таунхаус с остеклением, перекрытиями на первом и втором этажах и входной дверью. В цену дома включена стоимость газового агрегата. При сдаче коммуникации, предусмотренные по договору, будут уже полностью действующими.

Каждый дом окружен участком, и это не считая парковочного места. Территория располагается с противоположной от самого входа стороны.

Сабурово Парк предлагает таунхаусы на выбор, в каждом из которых 4 или 6 квартир. Количество участков на территории поселка — 215, их площадь может составлять от 1 до 3х соток. Цена дома с участком начинается от 5,7 млн. рублей. Сами дома имеют площадь от 102 до 123 кв. м.

Сабурово Парк — это коттеджный поселок с видом на лесополосу. Здесь чистый воздух, а значит, благополучная экологическая ситуация. Комфортные таунхаусы, выстроенные на основе современных разработок и технологий с применением качественных и стильных материалов являются по-настоящему отличным приобретением.

Порадует в таком приобретении и цена, которая во всем диапазоне расценок на квартиры и дома окажется не самой большой.

Отличная система безопасности поможет жителям коттеджного поселка чувствовать себя под надежной защитой круглые сутки, а административная служба и управляющая компания создадут порядок на улицах этого небольшого и уютного городка.

С полной уверенностью можно сказать, что «Сабурово Парк» независим и самостоятелен во многих отношениях, ведь в пяти минутах езды имеются торговые центры, религиозные и образовательные учреждения.