3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли спилить дуб на своем участке

Можно ли без спроса спилить дуб на своем участке?

Популярное

Десятилетие богатства: эти знаки зодиака с 2020 года забудут о бедах

Три знака зодиака вернут в 2020 году былую любовь

Сертификаты и тишина на уроке: как изменится жизнь школьников в 2020-м

Слышала, что если на даче растет дуб, его нельзя выкорчевывать – это охраняемый объект. Это правда? Кто следит за этим и какие еще растения, выросшие на дачном участке, могут не принадлежать собственнику земли? Насколько это вообще логично и законно?

Василий Андреевич.

Василий Андреевич! Мнение, что вся растительность на дачном участке является вашей собственностью, относится в большей степени к плодовым деревьям и кустарникам.

– Если же дело касается клена, дуба или прочих неплодовых деревьев, то срезать их без оформления соответствующих документов нельзя, – говорит Станислав Шумков, ведущий юрисконсульт Государственного юридического бюро Волгоградской области.

Бывают, конечно, случаи, когда деревья срубают «втихаря», наудачу, но всегда остается риск ответить за нарушение. Особенно если кто‑то из соседей окажется борцом за экологию и предаст ваш случай огласке.

Обычно право на самостоятельное распоряжение растительностью в пределах границ своего участка оговаривается в правилах содержания и охраны зеленых насаждений для конкретного поселения или района, – говорит юрисконсульт. – Но если вы не уверены, что в вашей местности принят такой документ, или не знаете об актуальных изменениях – лучше все же обратиться за разрешением. Выдается оно в администрации района или города по истечении 30 дней с момента регистрации вашего заявления-запроса.

Однако, помимо запроса, в отдельных случаях от вас потребуют организовать, а главное – оплатить обследование удаляемого дерева или кустарника. Специалисты-экологи от администрации района (города) определят породу, толщину и состояние растения.

– На основании результатов обследования рассчитывают компенсационные выплаты за срезанное растение. Взамен удаленной единицы обычно высаживают несколько новых, формируется новый план озеленения среды, – разъясняет Станислав Шумков. – Именно специалисты отдела администрации по охране окружающей среды и выдают впоследствии соответствующее разрешение на вырубку растения.

В тексте разрешения оговаривается, что такое‑то растение по такому‑то адресу можно удалить при условии перечисления определенной суммы. На вырубку растения владельцу участка выдается специальный документ: порубочный билет или разрешение (в зависимости от местоположения).

– Однако это общий случай, когда удаление экологически ценного объекта не вызвано важными причинами, – уточняет наш эксперт. – На практике же удаление деревьев на участках граждан чаще всего связано с какими‑либо неудобствами: дерево высохло и угрожает падением, или ветви упираются в крышу дома, или же кустарник создает густую тень, препятствуя попаданию солнечного света в жилое помещение. В большинстве таких случаев компенсационные выплаты и посадки не производят. Дерево срубают без лишних трат на восстановление экологии. На запрос в администрацию приходит в таком случае отказ, то есть мотивированное объяснение, что в данной ситуации не требуется получать разрешение на удаление дерева.

Этот документ может послужить вашим оправданием в случае возникновения спорных ситуаций с теми же соседями или другими людьми, усомнившимися в правомерности ваших действий.

Юлия Казанджан. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Григоренко, Кирилл Брага.

Срубил дерево на своём участке – заплати штраф или садись в тюрьму.

Добрый день, дорогие друзья!

Странный вопрос. Не так ли? Казалось бы, на своём участке собственник может распоряжаться деревьями по своему усмотрению: сажать, выращивать и… рубить, не опасаясь последствий.

Но на самом деле всё не так гладко.

На границе нашего и соседского участков растёт старый дуб. Дуб огромный и бросает тень половину дня на наш участок, половину – на соседский. Территориально он находится на нашем участке. Сосед предложил дерево общими силами спилить.

Я не люблю действовать вслепую. Хорошенько пошерстив интернет, я выяснила, что всё не так просто. Что за самовольный спил дерева даже на своём участке можно получить довольно большие неприятности.

Супруг мне не поверил. Да и трудно смириться с мыслью, что ты не совсем, так сказать, собственник своей земли. Тогда он отправился к местному участковому. В кулуарном разговоре местный «дядя Стёпа» сообщил ему, как охотник охотнику, что, в принципе ему наплевать на наши дела, своих хватает.

Но, если поступит сигнал от бдительных защитников экологии, то он обязан будет явиться на место рубки. А там — по результатам. Если застанет в процессе – составит протокол и конфискует орудие преступления. Или зафиксирует свершившийся факт несанкционированной рубки. И тоже составит протокол. В любом случае мы будем иметь головную боль.

Но как так? Собственник на то и собственник, чтобы быть хозяином на своей земле? В Гражданском кодексе есть статья 261, в которой говорится, что собственник вправе вырубать ненужные ему посаженные или растущие деревья .

В ст. 209 того же кодекса говорится о том, что собственник участка может распоряжаться землёй и природными ресурсами (водой, деревьями, кустарниками), находящимися на участке. Но в той же статье есть продолжение: если это не противоречит законам и интересам других.

Оказывается, целый ряд законов и постановлений бдительно заботится о гражданах, желающих избавиться от деревьев на своём участке. Это: 1. Кодекс об административных правонарушениях (КоАП) статья 8.25 – 8.28. 2. Земельный кодекс (п.2,ч.2 ст.40). 3. Лесной кодекс. 4. Федеральный закон от 10.01.2002г №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (статьи 14 и 16).

Какие же деревья можно удалить с участка без последствий:

1. Деревья, не являющиеся ценными породами (о них говорится в Приказе ФАЛХ №513)

2. Молодые деревья (поросль), не являющиеся старовозрастными.

Единого документа, регламентирующего взаимоотношения собственника участка с деревьями, растущими на его участке нет. Например, все деревья не являющиеся плодовыми, априори считаются лесными. И за ними, при желании конечно, бдит Лесной кодекс. При этом совершенно не важно, растут эти деревья на землях лесного фонда или любых других.

Статус деревьев при этом остаётся.

Большие деревья могут быть отмечены на топографических картах, а так же служить ориентирами для самолётов малой авиации.

Даже если вам удастся незаметно избавиться от нежелательного дерева, при желании соответствующие службы могут доказать факт его наличия в прошлом по показаниям свидетелей, фотографиям и даже по аэрофотоснимкам (для отдельно стоящих крупных деревьев).

Размер ущерба, нанесённого рубкой дерева будет зависеть от ценности породы, от размера и возраста дерева, а так же от повышающего коэффициента. Если штраф за нанесённый ущерб будет больше 5000 рублей, то проказника и рукодела может ожидать уголовное наказание.

Таким образом законов, регулирующих рубку деревьев на своём участке много, формулировки расплывчаты, каждый закон можно трактовать как в пользу спилившего дерево, так и наоборот.

Поэтому многое будет зависеть от должностного лица, которое будет решать вашу судьбу, если вы попадётесь на несанкционированной рубке.

Мы, мелкие собственники до поры до времени государству не интересны, но при желании любого, спилившего на своём участке дерево без разрешения, можно взять в оборот.

Чтобы спать спокойно, лучше получить добро на рубку в местной администрации или оформить порубочный билет, собрав все нужные документы.

Взять, да и срубить дерево. Но так ли уж все просто?

Распространенная ситуация из жизни: собственник земельного участка (имеет оформленное в соответствии с законодательством право собственности на данный участок) решил очистить его от деревьев, растущих на нем. Данный участок не связан никакими обременениями, аресты отсутствуют, предметом залога и т.п. участок не является. Участок не принадлежит в категории селитебных, парковых, охраняемых (водо-охранных и др.), заповедных и иных аналогичных зон. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), на нем имеется жилой дом и, быть может, иные, разрешенные законом, строения. Деревья, находящиеся на участке, не относятся к категории реликтовых, особо ценных пород.

Может ли при таких обстоятельствах собственник участка (единолично или воспользовавшись услугами сторонних лиц) ликвидировать все или часть деревьев, растущих на нем? Грубо говоря, имеет ли он право, как хозяин участка и всего того, что на нем находится, спилить эти деревья?

Для дилетанта в современном российском «праве» (в т.ч. для рядового кабинетного юриста) данный вопрос может показаться банальным и даже смешным. Ну, какой, мол, разговор, на то и собственник участка, чтобы распоряжаться им и всем тем, что на нем находится, по своему усмотрению, если это не противоречит закону, в частности, интересам третьих лиц. Юристы-ученые (имеющие дипломы о высшем юридическом образовании, а то и являющиеся авторами публикаций, диссертаций, свидетельствующих о высоком уровне их теоретической квалификации), особенно, далекие от практики, могут начать научные рассуждения о том, как ДОЛЖНО быть в данном случае.

Однако, не все так уж просто. Отправной точкой рассуждений с целью ответить на данный вопрос является тот факт, что в России действует РОССИЙСКОЕ ПРАВО. А оно, это «право», является достаточно особенным и, местами, даже оригинальным. Правда, пресловутая «оригинальность» смотрится хорошо лишь в том случае, пока она не задела кого-нибудь лично. А тот, кого затронет сия оригинальность на практике, имеет, в 99,9% случаев, совершенно иное мнение. Теория — это одно. А вот то, что предлагает практика, в том числе и судебная, вообще говоря, — другое. Но, попробуем разобраться.

Необходимость в сносе (рубке) деревьев может возникнуть по целому ряду причин. Например, перед окном жилого дома на участке выросло дерево. Пока оно было маленькое, хозяин не обращал на него внимание. В его тени играли дети, на ветвях сидели птицы, от него веяло прохладой. Но вот, пролетели годы. А деревья, как и дети, растут быстро. Не успеешь оглянуться – вроде только-только ребенок научился говорить «мама», только научился оправляться на горшок… — а вот он уже и школу закончил и, того и гляди, сам будет такого же, как он, приучать к горшку, учить говорить это сладкое слово «мама».

Так и деревья. Вот, вроде недавно был малюсенький ствол, еле-еле пробивались побеги через почву. Вроде недавно его высота составляла от силы метр – полтора. И вдруг – вот Вам – оно уже стоит огромное, могучее, диаметром от полуметра и даже более. Все бы ничего, но та тень, которую оно создавало раньше, теперь уже начинает мешать. И вот то листья сыплются с верху, то ветками оно задевает по крыше дома, то отломавшаяся ветка (а то и ветвь), ринувшись вниз, громит все, что попадается на ее пути: крышу дома, забор, грядки. Ладно, если повезет и никого не окажется в этот момент рядом. Хотя, бывает, когда и не везет. Но, не будем об этом.

Или же собственник участка наметил сделать пристрой к дому, или решил сделать, скажем, футбольное поле, ну, мало ли что еще. В любом случае, как бы ни жалко было это дерево, но приходится его спиливать. Насколько технически тяжела эта работа, обсуждать опять-таки не будем. Ибо, кто этим занимался хоть раз, тому никакие комментарии не нужны. Ну, а те, кто привык по жизни заниматься пустой болтовней, все равно не поймут (ну, что, мол, тут такого сложного – подумаешь – вызвал бригаду и уберут они это дерево). Поэтому обсуждать технические моменты также не будем. Ибо есть еще, быть может, более существенное: юридический аспект а именно, коллизия правомочности, возникающая при сносе такого дерева.

Итак, что же может сказать здесь рядовой юрист? Не утруждайтесь, мол, ст. 209 ГК РФ Вам в помощь. В ней, в этой статье, сказано:
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, …
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Т.е. смысл этой статья очевиден: собственник земельного участка может пользоваться своей землей, а также природными ресурсами по своему усмотрению в том и только в том случае, если это не противоречит закону и интересам других лиц.

В силу п. 2 ст. 261 Гражданского кодекса РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Но законодательство РФ состоит не только из одного гражданского кодекса. Есть множество других кодексов, федеральных законов. А также, есть еще и региональные, местные нормативно-правовые акты.

Есть, к примеру, Лесной кодекс (ЛК РФ). И вот что там сказано:

Статья 16. Рубки лесных насаждений
1. Рубками лесных насаждений (деревьев, кустарников, лиан в лесах) являются процессы их спиливания, срубания, срезания.
2. Для заготовки древесины, если иное не установлено настоящим Кодексом, допускается осуществление рубок:
3. Порядок осуществления рубок лесных насаждений определяется правилами заготовки древесины, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами пожарной безопасности в лесах, правилами ухода за лесами.

Согласно ст. 3 ЛК РФ, лесной кодекс регулирует лесные отношения. Ст. 5 ЛК РФ называется «Понятие леса»: это экологическая система и природный ресурс. Не будем останавливаться на том, что данная статья никоим образом не раскрывает суть понятия «лес». В самом деле, скажем, озеро – это тоже экологическая система и природный ресурс. Впрочем, многим тем, кто живет в РФ, подобные «нюансы» законодательства знакомы. Когда, вроде бы, есть правовая норма, но она АБСОЛЮТНО ничего раскрывает. Потому, что придумана наспех, по недомыслию. Или же, напротив, специально для того, чтобы больше было судебных заседаний, прений и толкований (в том числе и неверных).

Как следует из преамбулы ЛК РФ, лесные отношения регулируются с учетом представлений о лесе как о совокупности лесной растительности, земли, животного мира и других компонентов окружающей природной среды, имеющей важное экологическое, экономическое и социальное значение. Очевидно, что это не юридическое, а биологическое представление о лесе. К тому же, эта совокупность регулируется не только лесным, но еще и иными отраслями законодательств.

Что же, знакомо. Но, пойдем дальше.

В ст. 6 ЛК РФ устанавливается, что леса могут располагаться на землях лесного фонда и землях иных категорий. Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ), существуют, в частности, земли лесного фонда, земли сельскохозяйственного назначения, а также земли населенных пунктов. А это означает, данная статья допускает возможность нахождения лесов на земельных участках ИЖС, входящих в состав населенных пунктов.

Согласно ст. 8 ЛК РФ, формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством, в частности, на основе ст. 15 ЗК РФ «Собственность на землю граждан и юридических лиц». Тем самым, лес, растущий на участке ИЖС, является частной собственностью и принадлежит собственнику этого участка.

Согласно ст. 6 ЛК РФ, использование лесов производится в соответствии с целевым назначением земельного участка, на котором они располагаются. Стало быть, использование леса (деревьев), расположенных на участке ИЖС, должно осуществляться в соответствии назначением этого участка, т.е. для ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Можно ли, к примеру, использовать дерево, растущее на таком участке, для строительства индивидуального жилого дома? Судя по букве ст. 6 ЛК РФ, вроде бы, можно.

Но, пойдем далее. Ст. 7 ЛК РФ определяет, что такое лесной участок. Лесной участок должен иметь площадь, границы, реестровый номер. Это такой земельный участок, границы которого определяются в соответствии со ст. 67, 69 и 92 ЛК РФ. Резонный вопрос: может ли лесной участок располагаться на земельном участке ИЖС?

В свою очередь, ст. 67 ЛК РФ устанавливает общие положения о проведении лесоустройства, которое проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 ЛК РФ. Однако, в ст. 23 нет оговорки про земли, отведенные под ИЖС. В этой связи в ней упоминаются разве что земли населенных пунктов, на которых расположены городские леса. Однако, в соответствии со ст. 8 ЛК РФ, ст. 15 ЗК РФ деревья, растущие на участке ИЖС, не являются городским лесом (тем более, если такой участок расположен за городом, ибо загородный лес не является городским). Следовательно, лесоустройство на землях ИЖС лесным кодексом не регламентируется.

То же касается и ст. 69, 92 ЛК РФ. Там тоже отсутствуют признаки, по которым деревья, находящиеся на участке ИЖС, можно было бы характеризовать как находящиеся на лесном участке.

Итак, ЛК РФ не содержит оснований считать часть участка ИЖС с растущими на ней деревьями в качестве лесного участка. Так как участок ИЖС не подпадает под «иные категории земель» (в порядке ст. 6 ЛК РФ) и не может считаться в части или полностью лесным участком. Лесным фондом он тем более не является.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 6 ЛК РФ, на землях ИЖС может располагаться лес.

В соответствии со ст. 10 ЛК РФ, леса, расположенные на землях иных категорий, могут быть отнесены к защитным лесам. Особенности использования, охраны, защиты, воспроизводства защитных лесов, эксплуатационных лесов и резервных лесов устанавливаются статьями 102 – 109 ЛК РФ. Тем самым, лес, расположенный на землях ИЖС, может быть отнесен (только) к защитному лесу. Однако, в ст. 102-109 ЛК РФ отсутствует категория защитных лесов, которая соответствовала бы землям ИЖС. Тем самым, имеется возможность отнесения леса, произрастающего на участке ИЖС, к защитному, но конкретная категория, к которой можно было бы отнести такой лес, отсутствует.

Дуб возле дома?

Добрый день, вот недавно завелся такой темой посадить дуб возле дома, но где то вычитал, что лучше нежелательно сажать это дерево, мол притягивает молнию и вообще плохо влияет на состояние всей семьи, как вы считаете это правда или всего лишь присказки старцов. Просто такое величественное дерево хотелось бы иметь у себя во дворе, вот думаю лучше уточню, чтоб не натворить непоправимых дел.

За этими многочисленными мыслями, у вас возле дома еще долгое время ничего расти не будет. А по поводу того что дуб притягивает молнию, то любое другое высокое дерево, с той же долью вероятности может ее привлечь. Просто дело в том, что в лесу дубы обычно выше остальных деревьев, вот поэтому на фоне других чаще от молний страдает. А еще есть дубы у которых поверхностная корневая система(кажется сорт такой), и их нельзя сажать близко к дому, потому как могут испортить фундамент.

Красиво конечно вы придумали — дуб возле дома! Но нигде и никогда не видела такого, думаю только из за соображений безопасности нельзя. У дуба очень большие корни, на несколько десятков метров на сколько я знаю, что однозначно рано или поздно повредит фундамент, по этому конечно нельзя такое дерево во дворе садить, может просто где то недалеко от дома, будете любоваться да и предки ваши будут, ведь дуб очень долго растет.

Почему же нигде не видели дуб возле дома? Я например видела, и неоднократно. Конечно, чтобы посадить такое дерево, надо иметь большой участок, потому как сажать его непосредственно возле дома нельзя. Еще говорят, что иметь такое дерево во дворе может только сильный духом хозяин, так как это дерево слабых не любит. Дуб обладает мощной энергетикой, и если между вами полное взаимопонимание, то он щедро будет с вами делится.

Дуб на Руси всегда считался магическим деревом. У него сильная энергия, и если вы сможете наладить с ним контакт, то он будет подпитывать вас энергией космоса. Дуб это проводник между нашим миром и космосом. Недаром раньше говорили «дал дуба», считалось что душа умирающего по его ветвям поднимается вверх. Дубовая мебель и дубовые полы в доме, дают спокойствие, крепкое здоровье и удачу хозяевам. А если вы найдете сдвоенный желудь, то его можно сохранить, как талисман.

Когда я была маленькая, я жила в деревне. До 13 лет мы жили в старом доме, возле него было посажено аж целых 2 дуба. Никогда в них молния не ударяла, хотя они были очень высокими и развесистыми. И чего-то плохого за эти 13 лет не случалось. И смерть бабушки я никак с дубом не связываю, в каждой семье кто-то умирает. Так что я не верю в то, что сажать дуб возле дома плохо.

У бабушки жены во дворе в деревне огромный дуб рос сколько я себя помню, не говоря уже о жене. Двор большой, и он не занимал та таком фоне все место. А сколько мы облазили по его деревьям, сколько потом наши дети там приключений искали) В общем, летом, ну, в теплую погоду, получается изумительное место — тенистое. И даже дождь не страшен. А кот, которого мы привозим с собой из город — тот вообще там днюет и ночует)

Запреты на посадку дуба возле домов существовали. Могучее дерево было священным и считали, что дуб притягивает молнии языческого бога Перуна. Но не часто, иначе дубы не вырастали бы такими могучими. Их возраст достигает 500 лет и больше и чаще молния бьет в отдельное дерево.
Еще есть поверье, что к дубу слетаются ведьмы, но из дубовых веток также делают обереги и ими защищают дома.
Согласитесь, суеверия неоднозначные и если склонны верить негативным, лучше узнайте как относятся к дубу в вашей местности.

Как раз наоборот, дуб очень хорошо влияет на жизненную энергию человека, его относят к деревьям-донорам. Если у вас недомогания, упадок сил, то дуб вам поможет восстановить силы. Особенно дуб благоволит к мужчинам, сильным и энергичным. Но нельзя ломать ветки или рубить дуб ради развлечения, это может стоить вам здоровья.

Наши мудрые предки садили возле своих домов дубы и березы, как символы мужского и женского начала. Потом многие знания и традиции были утеряны, тоже самое коснулось и сведений о наших природных друзьях. Именно эти деревья (дуб и береза) дарят человеку свою позитивную жизнеутверждающую энергетику. Люди, умеющие общаться с деревьями, обнимая дуб получают мощную энергетическую подпитку и помощь.

В непосредственной близи, думаю, не стоит сажать любое дерево. Как минимум, потому что со временем дуб разрастется и будет создавать плотную тень, которая может послужить источником сырости. Но и избегать его не стоит. Дуб обладает мощнейшей энергией, которой они готовы поделиться и с человеком. Единственно, женщинам лучше быть более аккуратны с такой подпиткой. Излишняя энергичность может перерасти в самоуверенность и только навредить.

Конечно, дуб возле дома – красиво и романтично, понимаю вас. Вообще, дуб у меня ассоциируется с постоянством, основательностью, верностью традициям, вряд ли он может как-то навредить. Вы ведь не просто так этого хотите, значит, чувствуете, что это ваше дерево. Однако сажать его лучше на некотором удалении от дома, а не в непосредственной близости от него.

Дуб не только мощное внешне дерево, а еще очень целительное. Так что я бы посадила его недалеко от дома, чтобы он подпитывал энергией. К тому же, если общаться с деревом, то оно будет охранять вас, кажется смешно, но это правда. Позитивные мысли и слова возле него притягивают еще больше позитива и укрепляют как физическое, так и душевное здоровье. Подружитесь с дубом и он ответит взаимностью.

Не знаю. Я лично считаю, что дуб — это исключительно положительная энергия. Где вы нашли информацию об обратном. Дуб — это символ силы. Я считаю, что посадить его возле дома — это очень хорошая идея. Сам собирался сделать также. Да и видел неоднократно дубы возле усадеб жилых. Сажайте и не переживайте.

Не так давно я для себя сделала открытие, что дубы в нашем городе (я живу в Сибири) — явление редкое. А началось все с того, что при засолке огурцов на зиму мне понадобились дубовые листья (они придают крепкость и хрустящесть огурцам). Обошла полгорода и нашла всего один маленький молоденький дубок, мне даже с него листики жалко обрывать стало. А вообще, дерево мощное, красивое. Его кора обладает целебными антисептическими и вяжущими свойствами, а из листьев получается чудесный веник для русской бани. Думаю, что это исконно русское величественное дерево не может повредить никому, и энергетика у него положительная. Я бы хотела возле своего дома иметь дуб, да еще с желудями!

Соседка хочет спилить мое дерево

Вы отвечаете на такие необычные вопросы, возможно, поможете и мне.

Соседка по даче угрожает спилить дерево на моем участке. Она считает, что в случае урагана дерево может упасть на ее дом. Дерево не выглядит аварийным, но теоретически такая ситуация возможна. Вопросы у меня такие.

Будет ли соседка нести ответственность, если спилит дерево на чужом участке? Мы живем тут не постоянно, вполне может так случиться, что мы приедем, а дерева нет.

Буду ли я нести ответственность, если дерево действительно упадет во время урагана на дом соседки?

Можно ли застраховать дерево? Или крышу соседки от падения дерева?

С уважением, Алена

Все деревья, расположенные на вашем участке земли, — это ваша собственность. Любая собственность охраняется законом. Но есть нюансы.

Дерево принадлежит вам по праву

Основной закон для всех собственников — гражданский кодекс. Он говорит: все растения на вашем участке — ваша собственность.

Закон охраняет ваше дерево от посягательств соседки. Если она самовольно спилит дерево на вашем участке, она испортит вашу собственность. За порчу чужой собственности придется ответить по закону. Вот, например, решение суда Иркутской области по похожему делу: сосед самовольно спилил деревья, а потом заплатил за это 70 000 рублей.

Но у собственника есть и обязанности

Раз дерево ваша собственность, то и ответственность за него несете вы. Если дерево упадет от старости, то очевидно, что это результат вашего бездействия: вы не спилили его самостоятельно. Вы собственник земельного участка и обязаны за ним следить, в том числе и за тем, чтобы деревья не падали куда попало. Это называется бременем содержания.

Садовые товарищества могут установить дополнительные ограничения на владельцев участков. Например, провести общее собрание собственников и запретить содержать на участках деревья выше определенной высоты или старше определенного возраста. Могут даже запретить сажать определенные виды деревьев — это законно.

Еще закон обязывает вас как собственника земли соблюдать различные требования и регламенты: строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные.

По этим правилам и регламентам есть минимальные расстояния до границы соседнего участка в садовых, дачных товариществах:

  • от стволов высокорослых деревьев — 4 м;
  • среднерослых — 2 м;
  • от кустарника — 1 м.

Что такое высокорослое дерево, закон не регламентирует. На практике рекомендуют считать высокорослыми деревья выше 3 м.

К домам на участке тоже есть требования. Ваш дом должен быть не менее чем в 3 метрах от границ соседей. Дом соседей тоже должен стоять не менее чем в 3 метрах от границы вашего участка. Если у вас участок ИЖС , то нормативы те же самые.

Единственный спорный момент в законодательстве — то, что нормы эти относятся к строительству. Не очень понятно, как их применять, если вы приобрели участок, где уже росли деревья не по правилам. Некоторые суды говорят, что в таком случае эти нормы не действуют, а некоторые — что наоборот.

Как видите, если вы и соседи учли все нормы, то даже падение дерева высотой до 7 метров, не должно повредить постройки: дерево стоит в 4 м от забора, а дом соседей — еще в 3 м с другой стороны забора. Если угроза все же есть, то надо смотреть: это дерево слишком близко к дому соседей или дом соседей слишком близко к дереву. Или все вместе, или ничего из этого, просто дерево высокое. Это повлияет на определение степени вины каждого из вас в случае падения. Но установить это может только экспертиза и суд.

Кстати, если ваши деревья растут не по правилам, соседка может заставить вас через суд их спилить. Можно почитать решение Калтанского районного суда, где владельца деревьев обязали их спилить.

Какая может быть ответственность

Если ваше дерево все же упадет на соседский дом, ответственность будет зависеть от совокупности всех условий падения. Вы можете решить это с соседями полюбовно, но, скорее всего, решать будет суд.

В любом случае именно соседям придется доказать, что это ваша вина. Для этого потребуется экспертиза. Она покажет: это дерево было аварийным или это вы не соблюдали требования к планировке участка или устав садового товарищества. Если вашу вину докажут, придется отвечать перед соседями за весь ущерб.

Немного иная ситуация будет, если дерево упадет в результате урагана. Если дерево было аварийным или требования по планировке не соблюдены — то все понятно. И неважно, что был сильный ветер. Важно, что изначально владелец дерева нарушил правила. Знал, что дерево может упасть в ураган, и не предотвратил это. С точки зрения закона, он не проявил достаточную предусмотрительность.

А вот если в результате урагана упало здоровое дерево, которое растет на правильном расстоянии от границ участка, то это обстоятельства непреодолимой силы. За них вы не отвечаете, это форс-мажор.

Поможет ли страхование

Теоретически вы можете выступить страхователем имущественного вреда, которое может быть причинено соседям вашим деревом. Ведь застраховать можно не только имущество, но и свою ответственность.

Соседей можно указать в качестве выгодоприобретателей по договору страхования. Но согласится ли страховая компания принимать на себя такие риски — вопрос, на который может ответить только сама страховая.

Если ваша соседка согласна на такие условия, обратитесь в страховую. Но как правило, дома и дачи и так страхуются от стихийных бедствий и повреждений самими собственниками. Другое дело, что если дерево упадет по вашей вине, то страховая выплатит соседке деньги на ремонт, а вот перед страховой придется отвечать вам.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector